海外の反応：中国人が日本に楽々と移住できるカラクリ

｢民泊｣を足掛かりに中国人が続々移住　専門家が指摘する制度の穴　｢日本は世界一ゆるい国｣なのか https://t.co/ikawb5Vgk6
— AERA DIGITAL (@dot_asahi_pub) July 29, 2025

海外の反応

民泊に家を使うことにはもっと厳しい規制が必要だと思う。全面的に禁止しろって言ってるわけじゃない。でも、今の使われ方ってすでに法律で禁止されてるケースなんだよね。それをもっとちゃんと取り締まらないと。
それはそうなんだけど、実際には規制はあるんだよ。大阪の法律で万博に向けて宿泊施設の数を増やすために緩和されたんだ。普通は年間180日までしか貸し出せないっていう制限があるし、他にもいろんな条件がある。もっと大きな問題は、ビジネスビザの規制が年々緩くなってることと、経営者の事業の実態をちゃんと調査する体制がないこと。昔は現地で人を雇わないとビザが取れなかったし、500万円の投資も当時はもっと大きな負担だった。今はバーチャルオフィスを借りれば事業拠点として認められるし、利益が出てるっていう証拠を見せれば通っちゃうから、こういうペーパーカンパニーのスキームが成立しちゃう。
現地採用は必要なかったけど、利益を出してることは証明しないといけなかったし、ビジネスプランももっと厳しくチェックされてた。
5百万円だけでいいのかよ？
そうだけど、事業実態を証明する必要がある。たとえば物理的なオフィスの賃貸契約とか、従業員とか、収支報告書とかね。まあ、抜け道はいくらでもあるけど。
従業員はいらないよ。500万円の出資か、日本人従業員2人のどっちかでOK。
金は最低条件なだけ。めっちゃ複雑なビザだから、ほとんどの人は毎年更新するのに弁護士雇ってる。
たとえばレストランを開くってなったら、もう少し現実的かもね。ビザを特定の国にだけ制限する必要があるかも。資金要件を1500万円に上げたところで、中国人にとっては今どき大した額じゃないし。
10年くらい前にビジネスマネージャービザを取ったけど、3年かかって何回も申請してようやく通った。却下された理由の1つは、シェアオフィス内の自分のデスクがゴミ置き場に近かったことだった（当時はシェアオフィスとか一般的じゃなかった）。その次は、専用の個室オフィスがないって理由。正規のビジネスをやってて、税金も払ってて、経済にも貢献してたのに、ほんと大変だった。今やってる会社は従業員も十数人いて、年に何億円も稼いでる。最初や2回目、3回目の申請で諦めてたら、今はなかったと思う。だから、今じゃ誰でも取れてるみたいなのを見ると、正直ムカつくよ。
それすごいね。めっちゃ大変だっただろうに。
5百万円は最低ラインってだけで、それじゃ本格的な事業なんてまず無理だよ。
どういうビジネスをやるかによるね。自分はこのビザ使って日本に引っ越す予定だけど、予定してる事業にはオフィス賃貸以外にほぼコストかからないんだ。
日本円で見たらかなり安い方だよね。でも他にも条件はいろいろある。
なんで入管が明らかな違反行為があるのにビザ取り消せないのか知りたい。
だって違法行為じゃないからでしょ？笑　合法的な手段で日本に来てるんだよ。抜け道ってのは違法って意味じゃなくて、規制や法律の穴を狙って利用してるってだけ。
入居者にひどい扱いしてるなら、それは違法だし、大家は訴えられるよ。
入居者ってほとんど中国人のAirbnb観光客じゃん。悪いことしてるとか、入居者に迷惑かけてるって決めつけるのはよくないよ。
なるほどね。こういうやつらの話をしてたんだよ。でも抜け道の話に関しては、立法側がしっかりしないとダメだよね。他の国は中国の怪しい動きにちゃんと対処してるし、日本にもできるはず。

移民局のトップはほんとに自分を見つめ直して、ちゃんとした人を受け入れるべき。スキルのある外国人には試用期間中にコミュニティに馴染めるかどうかを評価して、逆に明らかに日本を憎んでたり「殺したい」とか公言してるようなやつは入れちゃダメ。今の政府ってどこもレベル低すぎて、快適な状況に甘えてるだけ。
日本はもっと厳しい移民法が必要そうだね。
むしろ不動産関連の法律のほうじゃない？
コロナ明けからずっとこんな感じだよ。大阪の道頓堀のほとんどと、今は西成も中国資本に買われてる。もう政府が本気で止めない限りどうしようもない。でも今のところ、金を出してるのは彼らだけなんだよね。
この前行ったときにそれ気づいたわ。因果関係があるとは言わないけど、道頓堀に行ったとき全然楽しくなかった。お気に入りの店が全部オーナー変わってて、クオリティも下がってた。
これってもう昔からずっとそうだよな。裕福な中国人の子どもたちが一番簡単にビザと永住権を取る手段みたいになってる。賃貸収入ベースのビジネスでここまで簡単に取れるのは驚きだわ。結局、規模が大きくなる前までは政府も金を受け取って満足してたんだよ。今になってそのツケが普通の外国人居住者に回ってきてる。
正論だね。
君らは普通の外国人居住者じゃないよ。問題なのは他のアジア人たち。欧米人は日本にいる外国人の中ではほんの一部でしかない。
日本は信用社会だけど、残念ながら中国本土の人に日本での生活や不動産購入を許すなら、今の法律じゃ不十分。中国本土の人たちは抜け道を全部突いてきて、他の人たちにとっての制度を壊す。世界的に見ても、不動産市場を荒らして地元の価格を釣り上げてるのは大体中国人。日本もこの抜け道を放置せずに、手遅れになる前に対処しないと。労働ビザのない中国人に不動産購入を禁止しても不公平だとは思わないし、早くやるべき。
新しい制度を作っても、彼らは1ヶ月もあれば攻略するよ。でも言う通り、少なくとも難易度は上げないといけない。日本人にとってもダメージがあるから難しいけど、仕方ないよね。ルールを守らない一部の人のせいで、みんなが迷惑するってのはどこでも同じ。とはいえ、日本の企業も責任あるよ。ここ数年で「日本の不動産に投資しよう」って広告がどれだけ出回ったか見たことあるでしょ。
現実的には日本人が上手くやられてるだけ。世界中で同じことが起きてる。人口が多い国の人たちは抜け道を見つけるのが早いし、それをすぐ友達に共有する。日本だってちゃんと考えれば予測できたはず。人口や経済の専門家もいるし、知識はあったのに、変化を嫌って頭が固かった。日本人がもっと政治に関心を持ってたら違ったかもしれないけど、放棄してきた結果、これから加速する下り坂に入る。半分くらいの人口がいなくなったら、中国が侵食するのも時間の問題。もう始まってる。
その通りだと思うし、残念だけど一部の人たちは制度をゲーム感覚で利用してすぐに金儲けの手段に変える。英語でビザのことを調べても、弁護士とか政府の公式情報くらいしか出てこない。でも中国語とかヒンディー語で調べると、「こうやって制度を攻略しよう」みたいなガイドが山ほど出てくる。家族全員で永住権を取る方法とか、裏技みたいな話がいっぱいある。
そうそう。でも、これを見抜けなかった政府が悪い。難民申請のパターンとか制度の使い方を見てれば、気づくはず。移民に関する役職にいるなら、今何が起きてるかちゃんと把握して学んでないとおかしい。
悲しい現実だけど、今じゃ政府も把握してる。でもその結果、制度を悪用してない自分たちみたいな人間にまで厳しくなってる。移民政策って悪用されること前提で対応しなきゃいけないのは分かるけど、何十年も問題なかったのに突然こうなるのは残念。コロナ後、中国人が他の国に殺到し始めたのがきっかけだと思う。今永住権の審査がバカみたいに遅れてるのもそのせい。
マジ？そういう話考えたことなかった。中国人が他の国に流れてるって話、なんか記事ある？中国政府の戦略なのかなって気もする。
この事実に基づいた視点とバランスのある意見、ありがとう。
本当に賢い人って、最初からうまく利用されないもんだよ。やられた時点で賢くないってこと。日本社会を美化しすぎ。
悲しいけど正しい。
ある意味では中国人を責められないよね。彼らはもっとマシな場所を求めて逃げてるだけかもしれないし。
そう。責めるべきはこの制度を許してる日本政府。結局、外国人を悪者にして責任逃れするのが一番楽だから、政治家の責任を問わないで終わる。
まさにその通り。ここでは不人気な意見かもしれないけど、マナー悪い中国人観光客を擁護するつもりはなくても、彼らの行動力とかビジネス感覚は正直すごいと思う。日本人が「中国人が物件買って稼いでる」と文句言ってるけど、こっちからすれば「なんで日本人がもっとやらないの？」って思う。自分の国なんだから、他の国の人より有利な立場のはずなのに、なんで外から来た人に儲けられてんの？
気持ちは分かる。でも言いたいのは、日本人がそれを嫌だと思ってるなら、自国民が物件を適正価格で買えるようにしたいなら、ビザの抜け道を使って家族を呼んで医療制度まで使うみたいなスキームを止めたいなら、日本の有権者が政治家に責任を取らせて法律を変えるしかないってこと。
観光客の視点だけど（年に1回は行ってる）、中国人には起業精神があるよね。日本人は現状維持を好む印象。日本人で知ってる起業家って孫正義くらい。WeWorkとか失敗もあったけど、彼は少なくともチャレンジしてる。でも中国人には起業家がいっぱいいるし、日本はもう競争になってない。
だからこれは欧米人じゃなくて中国人に関係する話なんだよな。この記事はピン止めされるべき。参政党がアホなのは分かってるけど、中国人向けのビザ制度が緩すぎるって点は事実。今の制度じゃアメリカ人やオーストラリア人、ドイツ人よりも中国人のほうが簡単に日本に住めるんだから、笑っちゃうよ。